Проектирование генерального плана
Возведение любого объекта в градостроительстве начинается с создания проектной документации. Ее цель не только рассчитать материалы или финансовую составляющую, а еще и разработать архитектурную и инженерную составляющую. Для реализации этих пунктов потребуется выполнить проектирование генерального плана.
Генеральный план в компании “НАМАРК”
Генеральный план — это документ, в котором представляются созданные под объект или застраиваемую площадь архитектурные чертежи, расчеты, пояснительные записки и масштабные изображения. Проект показывает, как будет выглядеть итоговая застройка участка. Разработка генплана должа включать расположение основных и вспомогательных зданий (обязательно с привязкой к сторонам света, ближайшим зданиям и самой площадки). Указываются пути коммуникаций и транспортное решение.
Зачем нужен генплан
Подготовка в строительстве играет решающую роль. У специалистов “НАМАРК” можно заказать разработку качественных генпланов для любого типа объектов в урбанистике, чтобы впоследствии любой застройщик взялся за реализацию. С детальным генпланом в ходе работы не возникнет проблем.
Генплан необходим как документ, на основании которого можно получить разрешение на строительство в государственных органах. Цена на его разработку зависит от сложности вашего проекта.
Как разрабатывается генплан в сфере градостроительства и урбанистики
Такой масштабный проект как генплан может разрабатываться исключительно опираясь на установленные стандарты и строительные нормы. Однако проверенная временем методология не исключает наработки, полученные на практике. Поэтому наши инженеры также обращают внимание на следующее:
-
категория объекта строительства;
-
ландшафт;
-
специфика архитектуры;
-
климатические условия и другое;
-
назначение.
Почему “НАМАРК”: наши правила и конкурентные преимущества
Основополагающим правилом работы нашей компании является кропотливость. Мы знаем, что малейшая неточность ведет к большим проблемам во время стройки и эксплуатации.
Поэтому только в нашей компании дают гарантию на результат, ведь опытные специалисты знают все о разработке генерального плана. Документ отлично покажет себя на практике в ходе строительства, а также пройдет проверку всеми государственными органами. Это позволит без лишних проблем получить все нужные разрешения.
За более подробной информацией обращайтесь к менеджерам. Наши сотрудники сразу предоставят дополнительную информацию, касающуюся архитектурного проектирования, расскажут об услугах и просчитают стоимость работы.
На основании готовой документации можно получить получить разрешение на в госструктурах, а также генплан позволяет избежать ошибок на дальнейших этапах строительства.
Генплан может потребоваться в различных ситуациях:
Строительство нового поселка или района: При планировании развития нового поселка, жилого района или инфраструктурного комплекса требуется разработка генплана для определения расположения зданий, дорог, зон отдыха, парков и других объектов.
Градостроительное планирование: В случае необходимости определения общей структуры города или населенного пункта, включая размещение жилых, коммерческих и общественных зон.
Развитие территории: При планировании развития существующей территории, включая инфраструктуру, дорожную сеть, зоны отдыха и т.д.
Строительство новых объектов: Перед началом строительства новых объектов, таких как промышленные комплексы, торговые центры, офисные здания и другие.
Земельное планирование: Для определения границ земельных участков, их назначения, возможности использования и застройки.
Обновление инфраструктуры: При реновации и модернизации инфраструктуры города или района.
Подготовка стратегических планов развития: При разработке стратегических долгосрочных планов развития территории, включая учет потребностей населения и экономических факторов.
Генплан позволяет организовать рациональное использование территории, создать комфортные условия для жизни и работы, обеспечить устойчивое развитие и соблюдение стандартов благоустройства.
